Ave U 旺街角商住投资物业 🔥售价 $2,288,888

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Ave U 旺街角商住投资物业
🔥售价 $2,288,888｜约 6% CAP
156 Avenue U, Brooklyn, NY 11223

Gravesend / Avenue U 核心商业地段，繁忙转角位置，就在 N车 Avenue U 地铁站旁，人流、车流稳定。

物业组成：
4商铺 + 2家庭 + 车库
约 3,465 SF
20 × 115 地｜20 x 105屋

💰 年租金收入：$174,120
💰 净收入NOI：约 $137,631/年
📈 按售价计算约 6% CAP

目前全部出租，6个独立收入来源，现金流稳定，同时仍有未来租金增长空间。适合长期投资、1031 Exchange，亦适合自用商家寻找 Avenue U 优质商业位置。

✨ Avenue U 难得约6%回报率商住楼
✨ Corner Property + 地铁站旁 + 稳定现金流

☎️ 917-468-5359