纽约市一季度租金下滑至十年来最低 夏季或迎反弹

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根据房屋租赁及买卖网站StreetEasy的一份新报告，纽约市的租金在2021年第一季度创下了历史新低，但随着夏季到来公寓竞争的加剧，这种情况可能会改变。



跟数据统计，曼哈顿的租金中位数降至每月2700元，这是StreetEasy十多年来记录的最便宜的租金。相比之下，该区去年同一时期的租金中位数为3417元。

其他区则遭遇了有史以来最大的年度跌幅。布鲁克林的租金中位数同比下降了10%，达到2390元，是2011年以来的最低值。

在皇后区，租金中位数为1999元，与去年同期相比下降了10.5%，是八年来首次跌破2000元。

不仅如此，这三个区的出租屋还给出了多年来少有的优惠措施。

在曼哈顿，约有44%的房东提供了至少一个月的免费租金，这是StreetEasy有记录以来的最高比率。布鲁克林和皇后区也打破了记录，分别有25.4%和近27%的租约提供了某种优惠。

曼哈顿中城的租金中位数为2895元，下降了14.8%，是该区下降幅度最大的地方。上东区紧随其后，租金下降了近14%，为2400元。与该区的其他地方相比，曼哈顿上城的跌幅最小，为9.4%.

这种情况可能会改变。StreetEasy的分析师Nancy Wu说，随着越来越多的人接种疫苗，潜在的租户会以更快的速度抢租公寓。"价格回升需要时间， 但租房市场对经济活动的反应确实比销售市场快得多。随着城市的持续复苏，竞争将慢慢开始回升。"