布鲁克林East New York迎来386套可负担住房 另有453套建设中、未来将提供近2000套住宅

发贴员

纽约布鲁克林East New York地区大型可负担住房开发项目近日迎来重要进展。10月15日，纽约市长Zohran Mamdani、纽约州长Kathy Hochul及开发商代表共同出席剪彩仪式，宣布首批386套永久可负担住房正式落成，另外453套住宅也已完成主体结构施工，继续向下一阶段推进。

这项大型住宅开发计划名为Innovative Urban Village，位于布鲁克林East New York的Christian Cultural Center园区，地址为30 Inspiration Lane，靠近Flatlands Avenue与Pennsylvania Avenue交界处。

根据纽约市政府公布的信息，整个项目占地约10.5英亩，计划分阶段兴建10栋住宅建筑，最终提供接近2000套永久可负担住房，为当地不同收入水平的居民增加住房选择。

目前已经落成的第一阶段工程共有386套住宅，除了提供不同户型的公寓，还规划了约1.7万平方英尺的商业零售空间，包括社区杂货店等生活配套设施。

今年较早前，项目曾开放291套公寓的住房抽签申请。根据当时公布的资料，部分单间公寓月租低至561美元，三卧室单位月租最高约2691美元，具体租金取决于家庭收入及申请资格。

需要注意的是，上述抽签申请截止日期为2026年5月25日，已经结束，并不代表目前仍然可以按这些价格申请入住。

项目第二阶段将再增加453套可负担住房，并配备儿童托育设施。目前该阶段已经完成主体结构施工，接下来仍需进行内部装修、设施安装及相关验收工作。

按照此前公布的开发计划，第二阶段预计于2027年完成，但具体交付时间仍需以开发商及住房部门的最新公告为准。

Innovative Urban Village并不只是单纯兴建住宅。根据整体规划，未来社区还将配备儿童照护中心、就业培训设施、表演艺术中心、商业店铺以及约3英亩对公众开放的户外空间。

开发团队希望通过住宅与社区设施相结合的方式，让居民能够在居住区域附近获得购物、托育、就业培训及休闲活动等服务，减少日常生活的不便。

纽约市长Mamdani在剪彩仪式上表示，纽约居民应该拥有安全、稳定且能够负担的住房。市府希望通过增加住宅供应，让更多家庭有机会继续留在自己熟悉的社区生活。

纽约州长Hochul也指出，可负担住房项目除了增加住宅数量，还应该结合托育、商店及就业发展等服务，为居民提供更完整的生活环境。

近年来，纽约市租金持续给不少家庭带来经济压力，尤其是中低收入居民，寻找符合预算的住房并不容易。East New York此次新增住宅，将为部分符合资格的家庭提供更多选择。

不过，可负担住房并不意味着所有居民都能以同样价格入住。纽约住房项目通常会根据家庭人数、收入水平及特定资格条件决定申请资格，部分单位还可能设有特殊入住要求。

有意申请未来住房项目的纽约居民，可以关注NYC Housing Connect住房抽签平台，查看新开放的公寓、收入限制、租金标准及申请截止日期。

随着Innovative Urban Village后续工程推进，East New York未来几年预计还将陆续增加住宅、商业设施及公共活动空间，进一步改变当地社区的住房与生活环境。



住房申请官网： NYC Housing Connect。可查看后续开放的住房项目及申请资格。