纽约租客注意！Legal Aid成立“紧急驱逐队”，最快24小时介入，已帮上百户家庭保住房子

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纽约住房成本持续给租客带来压力之际，The Legal Aid Society正式推出一支专门处理紧急驱逐案件的Emergency Response Team（ERT，紧急应对团队）。这支团队主要帮助已经被驱逐，或面临迫在眉睫驱逐的纽约居民，目标是在最紧急的案件中24小时内介入处理。

专门处理“已经来不及等”的驱逐案件

Legal Aid表示，纽约原本已有Right to Counsel等租客法律援助机制，但现实中仍有一些符合资格的居民没有及时获得律师帮助。

Citywide Housing Practice负责人Munonyedi Clifford表示，他们接到不少求助电话时，当事人的案件已经进入非常紧急的阶段——有的人马上就要被驱逐，甚至已经被赶出了住所。

ERT因此将资源集中在这类时间最紧迫的住房案件上。

值得注意的是，“24小时”并不是承诺所有纽约租客打电话后24小时内都能解决案件，而是该团队重点处理驱逐可能在24小时内发生等紧急情况，并尽快采取法律行动。

律师可以紧急向法院申请阻止驱逐

ERT由律师、主管和法律助理组成。

一旦接手案件，团队可以根据具体情况向住房法院提交紧急法律文件，申请暂停驱逐；也可以寻求阻止房东在案件尚未解决时将公寓重新出租，或者阻止租客个人物品被清走。

即使租客已经被赶出公寓，也并不意味着完全没有机会。

Legal Aid表示，在某些符合条件的案件中，律师可以继续向法院提出申请，争取让已经遭驱逐的租客重新返回原来的住所。

已阻止或逆转111起失去住房案件

这支团队实际上从2025年6月就已经开始运作，不过直到今年9月21日才正式宣布推出。

Legal Aid公布的数据显示，在一年多时间里，ERT已经在111起案件中阻止或逆转住房损失，另外还有59起案件仍在处理中。

团队还帮助租客获得接近200万美元住房相关援助，其中主要包括One-Shot Deal以及其他紧急租金援助，用于帮助符合条件的居民处理拖欠租金等问题。

《纽约时报》近日报道的一个案例中，一名布朗克斯母亲和三个孩子已经遭到驱逐。ERT介入后协助她重新申请市府援助，最终获得超过1.3万美元用于支付欠租、法律费用以及执行驱逐产生的相关费用；之后法院允许一家人重新回到公寓。

纽约驱逐案件数量仍然庞大

这支紧急团队成立的背景，是纽约住房法院持续面对大量驱逐案件。

《纽约时报》援引NYU Furman Center数据报道，纽约市驱逐案件申请数量在疫情期间一度降至极低水平，但随后重新上升，2025年超过11.4万件；去年纽约约有2万户家庭实际失去住所。

因此，ERT主要针对的是普通法律援助体系中最容易“来不及”的那一部分居民。

租客怎么联系？这一点要特别注意

ERT目前不是一个任何人都可以直接打电话要求接案的独立热线。

Legal Aid官方网站明确说明，Emergency Response Team目前主要通过法院转介或Legal Aid内部住房热线转介接受案件。

纽约居民如果遇到住房问题，可以先联系Legal Aid各区办公室申请免费法律援助：曼哈顿 212-426-3000、布鲁克林 718-722-3100、布朗克斯 718-991-4600、皇后区 718-286-2450、史泰登岛 347-422-5333。是否符合免费法律服务资格，需要根据具体情况确定。

Legal Aid纽约住房法律援助官方页面

对于已经收到Marshal's Notice、驱逐迫在眉睫，或者已经被赶出住所的居民，越早寻求法律援助越重要，因为部分救济措施存在非常紧迫的时间限制。